1969〜1979年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
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メガロコープ西宮II1号棟
兵庫県西宮市久保町
/ 西宮駅 徒歩13分
1974年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,479万円
24.5万円/㎡
646
1,202
1,757
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,757万円
19.9万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月5日
メガロコープ西宮II1号棟
1,380万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,380万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,390万円 | 34.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,390万円 | 34.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/12 | 2,290万円 | 33.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 34.3万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,490万円 | 35.9万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,290万円 | 33.0万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,490万円 | 35.9万円 | 11階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 38.7万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 1,680万円 | 24.2万円 | 11階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,830万円 | 26.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,480万円 | 31.4万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,590万円 | 35.5万円 | 1階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 27.3万円 | 11階 | 83.51㎡ | 5K | 南 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 33.3万円 | 9階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,690万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 35.7万円 | 9階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 29.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 29.9万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,550万円 | 31.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,998万円 | 28.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4DK | - |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 33.4万円 | 8階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,790万円 | 25.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/03 | 2,390万円 | 34.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,550万円 | 31.6万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 27.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,500万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,290万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2室、WIC | 西 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 23.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 2,390万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/19 | 2,290万円 | 30.9万円 | 10階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/02/08 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,400万円 | 26.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/07 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/10/29 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/10/20 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,568万円 | 21.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/10/26 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 236戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。